滋賀県草津市の産業情報について！人口や地価相場も解説

滋賀県草津市は、かつて東海道と中山道が交わる宿場町として栄え、現在は日本最大の湖である琵琶湖の自然と、京阪神エリアへの高い交通利便性をあわせ持つ活気あふれるまちです。
住みよさの評価が高く人口増加が続くこの場所では、多様な産業が集積する環境を活かした、新たなビジネスの展開が期待できるでしょう。
今回は、滋賀県草津市における最新の産業情報や人口動態などの概要について、具体的なデータとともに特徴を解説します。
事業用の物件選びで気になる地価相場や、市と連携した手厚い事業者支援制度についても解説しますので、ぜひご参考になさってくださいね。

滋賀県草津市の産業情報

事業を展開するにあたり、対象となる地域の産業特性を把握することは大切です。
まずは、草津市の市内総生産や事業所数の推移を通じて、現在の経済状況を見ていきましょう。

滋賀県草津市の産業情報と産業大分類別の民営事業所数

平成23年度から令和元年度にかけての市内総生産は、一部の業種を除き成長を見せていました。
とくに、電気やガスなどのインフラ関連の伸びが著しく、教育や建設業といった分野でも生産額が増加しています。
市内の民営事業所数に目を向けると、令和3年時点における全体の数は4,783か所という状況となっています。
長期的な推移としてはわずかに減少傾向にあるものの、医療や福祉分野が著しい増加を見せているのが特徴です。
卸売業や小売業の事業所数は減っていますが、市内でもっとも多い割合を占める産業となっています。

新設事業所数および廃業事業所数と製造業の概況

平成26年からの約2年間における事業所の動きを見ると、開業と廃業が活発におこなわれています。
県や全国の平均と比べても開業率と廃業率が高く、ビジネスの新陳代謝が進みやすいエリアと言えます。
分野別に見てみると、医療や情報通信業などで開業率が高く、新たなサービスが次々と誕生していました。
一方で、飲食サービス業などでは廃業率も高めとなっており、地域のニーズに合わせた柔軟な対応が重要となります。
また、総生産の動向において、製造業の生産額が増加していない点も特徴的です。

卸売業および小売業の概況と観光の概況

地域の消費を支える卸売業と小売業について、年間の商品販売額は平成24年から増加傾向にありました。
平成28年には全体で約3,166億円となっており、とくに小売業の伸びが全体の数値を牽引しています。
市内の顧客吸引力を示す指標も高く保たれており、商業拠点を構える場所としての魅力が感じられるでしょう。
次に来訪者の動向を見てみると、観光の入込客数は、令和元年にかけて右肩上がりの成長を遂げました。
新しい公園施設などの開設が好影響をもたらし、多くの方々が訪れる活気ある地域となっています。

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滋賀県草津市の概要

事業の新たな拠点を探す際、そのまちの基本的な生活環境や成り立ちについて気になりませんか。
ここでは、滋賀県草津市の地理的な条件や、地域の活力を示す人口の動きなどをわかりやすく解説します。

位置・地勢とまちの特性

滋賀県の南部に位置する本市は、京都や大阪へのアクセスに優れた京阪神大都市圏の活気ある一部です。
複数の主要な幹線道路や高速道路が集結しており、近畿と中部を結ぶ重要な交通の要衝と言えるでしょう。
豊かな自然と琵琶湖を擁する一方で、歴史ある宿場町から発展を遂げた都市機能の高さも備わっています。
また、多数の大学が立地し、優れた技術を持つ製造業やグローバル企業が集まるものづくり都市でもあります。
住みよさの評価も高く、学生から働き盛りまで、幅広い世代が暮らす魅力的なまちとなっているのです。

人口の推移と流出人口および流入人口

全国的に人口減少が進むなかで、草津市は、現在も総人口が増加し続けている活気のある地域となっています。
今後の推計では、令和12年頃にピークを迎えるとされているため、安定した市場の需要が見込めるでしょう。
その後は少しずつ落ち着きを見せ、高齢化率の上昇と生産年齢人口の緩やかな減少が予測されています。
一方で、人々の移動を見てみると、市外へ出ていく人よりも市外から働きに来る人の方が多いです。
令和2年のデータでも流入超過が続いており、周辺地域から多くの人々を力強く惹きつけていることがわかります。

労働力率と就業動向の現状

市内で働く人々の割合を示す労働力率については、性別や年代によって特徴的な傾向が見受けられます。
男性の場合は20代～30代前半にかけて、県や全国の平均と比べるとやや控えめな数字となっていました。
また、女性の就業状況を見てみると、30代以降の労働力率が県や全国の水準よりも低い傾向にあります。
草津市は働き盛りの世代が比較的多いまちであるため、柔軟な働き方を提案することで、新たな人材を確保できるでしょう。
これから進出される企業にとっては、働き手をうまく活かす仕組みづくりが事業成功の鍵となります。

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滋賀県草津市の地価相場と事業者支援制度

事業の拠点を構えるにあたり、土地の価格相場は気になるのではないでしょうか。
最後に、草津市の最新の地価動向とともに、ビジネスの強い味方となる多様な支援制度について解説します。

草津市の基準地価・公示地価の動向

令和7年における本市の基準地価は、1㎡あたり平均13万5,170円という結果になりました。
坪単価にするとおよそ44万6,000円となり、前年からは4.6%ほど上昇の推移を示しています。
用途別に見ると商業地の上昇率がとくに高く、プラス7%を超える大きな伸びを記録しています。
また、同じく令和7年の公示地価の平均も、16万5,787円と上昇傾向にありました。
商業地だけでなく、住宅地や工業地においても、それぞれ安定した地価の上昇が見受けられる状況となっています。
草津市は事業用の物件をお探しの方にとって、資産価値が高まりつつある魅力的なエリアと言えるでしょう。

経営相談窓口とMICE事業の実施を支援

これから事業を始める方や課題を抱える方のために、市と商工会議所は共同で相談窓口を設けています。
「くさつビズサポ」と呼ばれるこの拠点では、創業の前後を問わず手厚い支援をおこなっています。
専門的なアドバイスを気軽に受けられるため、慣れない手続きや経営の不安を軽減することができるでしょう。
さらに、市内でのコンベンションやエクスカーションの実施に対しては、充実した補助制度が用意されています。
これは一定の要件を満たすことで、会場使用料や運営委託費といった、関連経費の半額が補助される仕組みとなっています。

市内での創業・第二創業・DX化や立地集積・設備投資の支援

市内で新たにビジネスを始める事業者を後押しするため、販路開拓にかかる経費の支援制度が設けられています。
これは、専門家の伴走支援を受けながら取り組むことで、対象経費の3分の2を補助してもらえる制度です。
また、特定創業支援等の事業を受けた方は、会社設立時の登録免許税が減免されるなどの特例措置も受けられます。
日本政策金融公庫による貸付利率の引き下げといった優遇もあり、資金面での負担を減らすことが可能です。
さらに、起業に挑戦したい女性に向けた独自の応援講座なども用意されており、多様なチャレンジを支える環境が整っています。
このような手厚い支援策を活用しながら、草津市を新たなビジネスの拠点として検討してみてはいかがでしょうか。

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まとめ

滋賀県草津市は、交通アクセスに優れ人口増加が続く活気あふれるまちで、製造業などの多様な産業が集積しており、事業用物件を探す企業にとって魅力的な環境が整っています。
最新の地価相場や産業情報を把握し、充実した創業支援や補助金制度を活用することで、初期費用を抑えた事業計画の策定やスムーズな展開ができるでしょう。
本記事で解説した、草津市の特性や手厚い事業者支援策などの情報を参考に、自社ニーズに合った最適な物件選びや事業拠点の設立を検討してみてはいかがでしょうか。